Помощь в получении кредита физическим и юридическим лицам в банках РФ Главный офис: Москва, 125009, Тверская, 16, БЦ Галерея Актер
8 (495) 799-86-27 Перезвоните мне

Потребительский кредит под залог недвижимости

Потребительский кредит под залог недвижимости относится к нецелевым займам, которые выдаются исключительно на нужды клиента. Кредитор не уточняет, на какие цели физическое лицо потратит деньги — на проведение торжественного мероприятия, на тюнинг автомобиля или на оплату кругосветного путешествия. Нюансом является залог. В качестве него выступать может квартира, дачный или просто земельный участок, гараж заемщика, а в некоторых случаях и ценные бумаги. Залоговое обеспечение увеличивает сумму кредита, так как является гарантией его возврата.

Условия получения потребительского займа с предоставлением залога?

Во-первых, особые требования банк предъявит к личности заемщика. Так как сумма, предоставляемая в рамках таких кредитных программ, часто приравнивается к нескольким сотням тысяч рублей, кредитное учреждение особенно тщательно проверяет платежеспособность и кредитную историю клиента. В пакет обязательных документов по потребительскому кредиту включаются выписки из трудовых книжек и справка 2-НДФЛ.

В обязательном порядке придется собрать весь пакет документов на недвижимость: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, технический или кадастровый паспорт. Часто совместно с обременением квартиры или земельного участка залог по потребительскому кредиту страхуется.

Так как сумма немалая, потребительские кредиты под залог недвижимого имущества выдаются на солидный срок — до пяти лет. Ставка в сравнении с иными займами меньше в виду наличия обеспечения. Средний показатель — от 11% годовых.

Одобренная сумма средств переводится на специально созданный банковский счет, на карту или выдается наличными в кассе финансового учреждения.

Преимущества кредитов, выдаваемых под залог

Как было отмечено выше, потребительский кредит, который будет выдан под залог недвижимости, оформляется на большую сумму и под меньший процент, если сравнивать его с беззалоговым займом. Кроме того, он обладает следующими преимуществами:

- преумножает шансы заемщика на получение одобрения по заявке;

- может быть выдан без поручительства;

- выдается без комиссий;

- может быть погашен досрочно.

Стать обладателем потребительского кредита на крупную сумму можно всего за сутки. Банк оценивает недвижимость, оформляет ее в залог и при наличии удовлетворительной кредитной истории сразу одобряет заявку, переведя деньги в этот же день.