Помощь в получении кредита физическим и юридическим лицам в банках РФ Главный офис: Москва, 125009, Тверская, 16, БЦ Галерея Актер
8 (495) 799-86-27 Перезвоните мне

Ипотека с государственной поддержкой

Проблемы с наличием собственной крыши над головой беспокоят многих жителей страны, и государство об этом прекрасно осведомлено. Именно поэтому на данный момент действуют различные программы субсидирования, которые помогают определенным категориям граждан получить ипотечный кредит на более выгодных условиях. Чаще всего государственная поддержка выражается в предоставлении определенной суммы, ее можно использовать в качестве первого взноса, увеличения максимально возможной суммы кредита или для уменьшения суммы, уходящей в кредит.

Актуальные ипотечные программы с государственной поддержкой

Все программы субсидирования являются адресными, они актуальны для граждан, которые подходят под требования соответствующей программы. Список субсидий редко видоизменяется, стандартно это долгосрочные проекты, действующие не один год или даже десятилетия. На сегодня гражданам доступна следующая льготная ипотека:

1. С материнским капиталом. После появления второго /последующего ребенка семье полагается сертификат на материнский капитал. Это документ, который обладает определенным номиналом, индексируемым ежегодно. В 2015 году его сумма составила чуть более 450000 рублей, средства можно использовать при оформлении ипотечного кредита.

Взять новый ипотечный займ с применением материнского капитала можно только по достижению второго/последующего ребенка 3-х лет. Практически все банки работают с сертификатами, поэтому проблемы с выбором кредитора не возникнет. Сам капитал оформляется быстро, без особых бюрократических проволочек.

2. По программе для молодых семей. Востребованный вид субсидирования, предназначенный семьям, которые являются нуждающимися в изменении жилищных условий. Это могут быть семьи различного типа: с детьми, без детей, одинокие родители. Главное условие — это доказанная нуждаемость в получении государственной поддержки. Для этого требуется обращение в органы местного самоуправления, собрать документы и получить соответствующий статус. Далее семья ставится в очередь на получение гос. поддержки, это может длиться 1-2 года.

Субсидия полагается семьям, члены которой не достигли 35-ти лет. Размер помощи обычно составляет около трети от стоимости жилья, необходимого семье по нормативу. Для каждой отдельной семьи устанавливается необходимый по закону метраж, определяется стоимость полагаемого жилья, исходя из средней стоимости квадратного метра в конкретном населенном пункте. Получить можно 30-40% от установленной цены.

3. Военная ипотека. Специальная форма субсидирования, положенная военнослужащим. Для этого военный заранее вступает в Накопительно Ипотечную Систему, где в течении трех лет, параллельно его службе, проходит накопление средств на специально открытые для этого счета. По прошествии трех лет гражданин получает сертификат определенного номинала, который соответствует накопленной сумме. Размеры накоплений ежегодно индексируются, сегодня можно получить около 600000 рублей, которые также можно потратить на оформление ипотеки.

Все перечисленные выше кредитные программы, классифицируемые, как ипотека с государственной поддержкой являются федеральными, они действуют во всех регионах страны. Кроме этого, некоторые регионы могут разрабатывают собственные формы поддержки граждан, которые актуальны только в конкретном регионе. Это может быть помощь многодетным семьям, специальные условия для врачей, учителей, государственных служащих. О программах, действующих в вашем городе, вы можете узнать в администрации города.