Помощь в получении кредита физическим и юридическим лицам в банках РФ Главный офис: Москва, 125009, Тверская, 16, БЦ Галерея Актер
8 (495) 799-86-27 Перезвоните мне

Ипотека Сбербанк

Граждане, желающие оформить ипотеку, чаще всего, в первую очередь, обращают свое внимание именно на программы жилищного кредитования Сбербанка. И это желание вполне логично. Это банк с государственным участием, он предлагает честные кредитные продукты без скрытых комиссий, он не навязывает дополнительных услуг. А самое главное для ипотечных заемщиков — это низкие ставки по кредитам, так как разница в ставке даже в 0,5% может вылиться в увеличение переплаты на сотни и десятки тысяч рублей.

Кроме того, многие граждане получают зарплату на счет в Сбербанка, что дает им определенные привилегии: снижение процентной ставки, уменьшение необходимого для принятия заявки пакета документации.

Предложения Сбербанка

При всей выгодности и востребованности ипотечных программ Сбербанка, этот банк отличатся высокими требованиями к потенциальным заемщикам. Он очень серьезен в этом вопросе, поэтому требует от потенциальных заемщиков хорошей кредитной истории и большого пакета документации. Но все это компенсируется выгодным предложением и оптимальной переплатой.

Сбербанк удобен и гражданам, которые могут пользоваться различными государственными программами субсидирования. Речь о материнском капитале, военной ипотеке, займе по программе "Молодая семья", о различных региональных формах субсидирования. Так как это банк с государственным участием, то в нем, при оформлении ипотеки, можно использовать все формы государственной поддержки.

Сбербанк предлагает следующие ипотечные программы:

- продукты на приобретение готового жилья на вторичном рынке;

- продукты на покупку жилья в новостройках (Сбербанк регулярно аккредитовывает различных застройщиков, что позволяет получить еще более выгодный кредит, если покупать жилье, построенное определенными строительными компаниями);

- продукты на приобретение загородной недвижимости (дачи, строительства садового дома, иных строений);

- военная ипотека. Специальная программа для военнослужащих, участвующих в НИС.

Если вам положена какая-то программа государственного субсидирования, то вы можете ее использовать при любом ипотечном кредите Сбербанка.

Требования к заявителям

Ипотека Сбербанк доступна только гражданам РФ. Минимальный возраст к дате оформления кредита — 21 год. Наибольший возраст ипотечного заемщика составляет 75 лет к дате закрытия задолженности в соответствии с графиком платежей. За прошедшие 5 лет у клиента должен быть минимум год официального стажа, на данном месте он должен работать полгода и более. При необходимости можно пригласить до трех созаемщиков, которые подходят по требованиям к заемщику Сбербанка. Доход всех созаемщиков учитывается при рассмотрении заявки на кредит.

Первоначальный взнос — обязательное условие оформления ипотеки в Сбербанке, он должен составлять минимум 20% от стоимости покупаемого жилья (если вы — участник программы "Молодая семья", то минимальный взнос равен 15%). Если заемщик делает взнос в размере 50% от стоимости недвижимости и выше, то он может получить ипотеку по двум документам без справок. Это отличная возможность воспользоваться ипотекой гражданам, которые работают неофициально или их официальный доход существенного занижен.

В остальном ипотека Сбербанк идентичная предложениям иных банков. Обязательно требуется доказать свой доход, собрать документы на покупаемую недвижимость. Сам объект подлежит обязательно оценке и страхованию. При желании, заявитель может застраховать и свою жизнь. Ответ по заявке Сбербанк даст за 2-5 дней после сбора полного пакета документации.