Помощь в получении кредита физическим и юридическим лицам в банках РФ Главный офис: Москва, 125009, Тверская, 16, БЦ Галерея Актер
8 (495) 799-86-27 Перезвоните мне

Планируется распространение льготной ипотеки и на вторичный рынок

28 сентября 2015 г.

На стадии рассмотрения находится решение о внесении поправок в алгоритм предоставления ипотеки с применением субсидирования, которая активно используется гражданами. Планируется расширить спектр действия программы и направить его также и на объекты вторичного рынка. Пока что по льготной ставке можно приобрести объекты, находящиеся на первичном рынке. Механизм расширения программы находится на стадии разработки Минстроя и Минфина.

Но нововведения будут касаться далеко не всех объектов вторичного жилья. Оформить ипотеку с субсидированием процентной ставки возможно, если вы покупаете жилье на вторичном рынке, которое гражданин продает с целью купить объект уже на рынке первичном. Проще говоря, если человек хочет купить в ипотеку объект вторичного рынка и воспользоваться льготной ставкой, то ему нужно искать продавца, который реализует объект, а с вырученных средств планирует купить квартиру или дом, которые только построены или находятся на стадии строительства. Только в этом случае будет возможен льготный жилищный займ с субсидированием.

Полагается, что такие кредитные поправки несколько оживят рынок вторичного жилья. После введения программы субсидирования, граждане, которые планировали оформление ипотеки, обратили свой взор на новостройки с целью заключить выгодный договор кредитования. В результате, граждане, которые желали продать свою квартиру на вторичном рынке с целью купить квартиру в новостройке, оказались в сложном положении — им трудно реализовать объект, потому как ипотечные ставки на вторичном рынке жилья неконкурентоспособные по сравнению со ставками на новые объекты. Теперь же продать жилье станет проще.

На сегодня программа субсидирования пока что распространяется только на первичном рынке. По сниженным ставкам можно оформить ипотеку на жилье эконом-класса. При этом заемщик обязан внести в счет покупки минимум 20% собственных средств. Получить льготный жилищный займ можно на срок до 30 лет, а ставка составит всего 12%. Право на выдачу ипотеки по данной программе имеют 39 банков.

Программа субсидирования создавалась для поддержки различных отраслей: строительной, банковской. Целью создания была и помощь гражданам получить более выгодный ипотечный кредит. Благодаря этому спрос на объекты первичного рынка значительно увеличился.

Другие новости: