Помощь в получении кредита физическим и юридическим лицам в банках РФ Главный офис: Москва, 125009, Тверская, 16, БЦ Галерея Актер
8 (495) 799-86-27 Перезвоните мне

Проблемные ипотечные заемщики могут быть избавлены от налога

15 октября 2015 г.

Министерство финансов поддержало инициативу внести некоторые поправки в Налоговый кодекс. Они призваны облегчить бремя выплаты проблемных ипотечных кредитов. Речь идет об отмене налога, который граждане обязываются платить при проведении реструктуризации задолженности. С выгоды, которую несет данная процедура, согласно налоговому кодексу, заемщик обязан уплатить налог.

Инициатива исходит от Ассоциации банков. Как пишет "Коммерсант", заемщики должны уплачивать налог с полученной выгоды в двух случаях: первый — когда валютная ипотека конвертируется в рублевую со списанием части задолженности, второй — понижение процентной ставки до 2/3 от ставки рефинансирования на данный момент (на сегодня это снижение на 5,5%).

Именно эти меры сейчас актуальны для заемщиков, которые испытывают проблемы с выплатой ипотечного долга. При возникновении трудностей, граждане могут обращаться за реструктуризацией займа, в результате чего, снизится долговая нагрузка. По итогам операции заемщик получит выгоду, с которой он обязан уплатить налог в 13%. Сейчас этот налог в данной ситуации отменяется.

На сегодня государственная программа, призванная помочь ипотечным заемщикам, действует во многих банках. Граждане могут обращаться за реструктуризацией в Газпромбанк, Сбербанк, Юникредит Банк, ВТБ 24, Открытие и в некоторые иные учреждения. Здесь действует программа, согласно которой можно списать часть задолженности.

Это актуально, если:
- доход заемщика за текущие три месяца был сокращен минимум на 30%;
- из-за курса валют ежемесячный платеж по ипотечному займу увеличился на 30% и выше;
- после уплаты ежемесячного платежа, на одного члена семьи заемщика остается менее чем 1,5 прожиточных минимума.

С апреля 2015 года граждане, чья финансовая ситуация подходит хоть под один перечисленный кредитный пункт, могут обращаться в банки, где действует программа поддержки ипотечных заемщиков. Там на основании предоставленных клиентом документов (требуется доказать ухудшение финансовой ситуации), проводится реструктуризация задолженности по сниженной ставке или со списанием части задолженности. После этого заемщику теперь не нужно платить налог, а сам банк получает от АИЖК компенсацию, которая равняется 200000 рублей. Таким образом гражданам станет легче справиться с долговой нагрузкой.

Другие новости: