Помощь в получении кредита физическим и юридическим лицам в банках РФ Главный офис: Москва, 125009, Тверская, 16, БЦ Галерея Актер
8 (495) 799-86-27 Перезвоните мне

Валютную ипотеку могут пересчитать по курсу 24 рубля

13 июня 2015 г.

На днях банк ВТБ 24 проиграл суд, где выступил истцом. Целью заседания был возврат долга по валютной ипотеке. В итоге суд принял решение, согласно которому банк обязан пересчитать долг по курсу 24 рубля.

При заключении ипотечного договора курс составлял 23,5 рубля. При этом в банке заемщика уверяли об отсутствии рисков, говорили, что курс доллара стабилен. Продукт преподносили как выгодное предложение, поэтому заемщик и согласился на его оформление. Также суд ссылался и на Закон о защите потребителей, который гласит, что при заключении договора стоимость кредита следует указывать в рублях.

При оформлении заемщица не могла предположить того, что курс доллара скакнет высоко вверх. Из-за экономической ситуации выплаты по ипотечным кредитам валютных заемщиков стали в несколько раз больше. Что касается этой ситуации, то здесь размер ежемесячного платежа стал значительно превышать получаемый заемщицей доход.

Представитель ВТБ 24 не принимал участие в судебном заседании, будучи уверенным в том, что решение будет вынесено в пользу банка. Но после, когда стало известно о принятом решении, юристы банка поспешили обжаловать его. Сейчас это дело перенесли на 22 июня.

Напомним, что судебные процессы по отношению к валютным ипотечным заемщикам только начались, это был один из первых в данной практике исков, вскоре и другие банки последуют примеру ВТБ 24. Скорее всего областной суд отменит данное решение, но даже если этого и не случится, то ситуация не станет прецедентом.

Ранее, в начале текущего года ЦБ РФ направил письма в банки с просьбой пересчитать ипотеку, выданную в валюте, по курсу доллара, равному 39,38 рублей. Но это была лишь рекомендация, поэтому банки не поспешили ее исполнять, потому как такой перерасчет привел бы к убыткам. Ни одно учреждение так и не соблюло рекомендацию.

При оформлении любого кредита в валюте заемщик осознанно идет на риск. Он получает более низкие процентные ставки, но рискует проиграть из-за колебания валют. Многие заемщики использовали валютную ипотеку только, как инструмент инвестирования, а на деле даже при нынешнем курсе эти граждане имеют возможность погашать кредиты в полном объеме.

Скоро валютным заемщикам подоспеет помощь в виде государственной поддержки. Правительство выдает в виде субсидии 200000 рублей тем, чей доход после взноса платежа составляет менее 1,5 прожиточных минимума.

Другие новости: